Ксения Собчак
«СтарХит» тогда первым написал о том, что Ксения Собчак вложила деньги в покупку недвижимости. При этом, когда многие начали осуждать телеведущую, она возмутилась: «Это вложение средств, с ОАЭ у нас хорошие отношения».
Все это время шли разговоры про элитную квартиру Ксении — многие строили догадки и пытались понять, что получила звезда эфира за свои деньги. Теперь же Собчак раскрыла некоторые детали.
Сделка состоялась в марте 2022 года. Ксения подписала документы и приобрела в рассрочку трехкомнатную резиденцию площадью 162 квадратных метра за 1,6 миллиона долларов в проекте The St. Regis Residences от Emaar — на первой линии к знаменитой «Бурдж халифа». Меньше чем через два года стоимость недвижимости поднялась до 1,9 миллиона долларов.
«Учитывая внесенную сумму по рассрочке, прирост цены — 300 тысяч долларов или 28% на вложенный капитал», — уточняют эксперты.
Был момент, когда Собчак уже хотела выйти из проекта, зафиксировав прибыль. Все потому, что у Ксении есть желание жить в России, а не переезжать в ОАЭ, поэтому недвижимость она изначально рассматривала как инвестицию. Но знающие люди предложили этого не делать.
Собчак мечтает, чтобы сын Платон посмотрел мир
«Я посоветовал Ксении не выходить из проекта сейчас, так как он брендированный и максимальный прирост будет к моменту готовности. К тому же это один из последних объектов прямо у Burj Khalifa — цена увеличится еще сильнее за счет расположения и видовых характеристик. Есть и другой вариант: сконцентрироваться на стратегии аренды и сдать квартиру за 136 тысяч долларов — доходность 8% годовых», - говорит аналитик Андрей Негинский.
К слову, заработанные деньги, Ксения нередко вкладывает в недвижимость. Она сообщила, что в ближайшее время рассмотрит покупку апартаментов в ОАЭ, но уже в другой локации. Также у звезды имеются инвестиционные квартиры в Москве и на Бали. Собчак как-то призналась, что не доверяет банкам, поэтому все сразу же вкладывает в активы.
